07 85 61 79 37
EDL & DiagnosticFrance

Jarville-la-Malgrange · 54140

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Jarville-la-Malgrange : vente et location

Jarville-la-Malgrange fait partie des communes proches desservies depuis Nancy : diagnostics obligatoires, âge des logements et risques de la commune.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Jarville-la-Malgrange : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Les diagnostics à prévoir à Jarville-la-Malgrange

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier type à Jarville-la-Malgrange réunit le DPE, l’état des risques et, pour 80,1 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 3 048 DPE).

Informations techniques

Pour vendre à Jarville-la-Malgrange, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Jarville-la-Malgrange : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques de Jarville-la-Malgrange font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • 56,7 % de locataires : chaque bail appelle le dossier de location et les états des lieux d’entrée et de sortie.
  • Appartements (73,8 % du parc) : loi Carrez pour chaque lot vendu, DPE et diagnostics des parties privatives.
  • Bâti ancien (12,6 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
  • Construit avant 1991 (79,2 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.
  • Logements vacants (9 %) : remise en location ou vente après travaux, avec repérages avant travaux et DPE à jour.

Voir un dossier type

Le logement type de Jarville-la-Malgrange et ses diagnostics

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Jarville-la-Malgrange est un appartement construit entre 1948 et 1974.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et mesurage Carrez.

En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Jarville-la-Malgrange : DPE, amiante, plomb, électricité

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Pour un bien situé à Jarville-la-Malgrange, chaque lien mène à la page détaillée du diagnostic : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz ou mesurage.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements de Jarville-la-Malgrange

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Selon l’INSEE (recensement 2022), Jarville-la-Malgrange totalise 5 217 logements, dont 90,4 % occupés à titre principal ; 9 % sont vacants et 0,6 % servent de résidence secondaire.

Informations techniques

Les appartements forment 73,8 % du parc et les maisons 25,7 % : la vente d’un lot de copropriété, avec son mesurage Carrez, y est une situation courante.

Côté occupation, 56,7 % des ménages de Jarville-la-Malgrange sont locataires et 28,7 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

Époque de construction des résidences principales : 12,6 % avant 1946, 79,2 % avant 1991, 14 % entre 2006 et 2019 (INSEE, logements achevés avant 2020).

Entre les recensements 2016 et 2022, Jarville-la-Malgrange est passée de 5 027 à 5 217 logements, soit +3,8 %.

Maison ou appartement

Jarville-la-Malgrange : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

En moyenne, 4,9 pièces pour une maison et 3,1 pour un appartement à Jarville-la-Malgrange : la durée de visite et le nombre de relevés suivent ces écarts.

Informations techniques

63 % des maisons occupées à titre principal ont été achevées avant 1971, contre 47,3 % des appartements : les maisons forment la part la plus ancienne du parc, celle où plomb et amiante se rencontrent le plus.

La vacance est passée de 10 % des logements en 2016 à 9 % en 2022 (502 puis 471 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

Nombre de pièces des logements de Jarville-la-Malgrange

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Jarville-la-Malgrange selon l’INSEE : 23,4 % de studios et deux-pièces, 52,4 % de trois et quatre-pièces, 24,3 % de cinq pièces et plus, pour 3,6 pièces en moyenne.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Jarville-la-Malgrange

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

14,2 % des ménages de Jarville-la-Malgrange ont emménagé depuis moins de deux ans, 22,2 % depuis deux à quatre ans, 18,8 % depuis cinq à neuf ans et 44,8 % depuis dix ans ou plus (INSEE 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Les changements d’occupants sont nombreux à Jarville-la-Malgrange ; un dossier de diagnostic récent peut resservir, à condition d’être encore valable (DPE postérieur au 1er juillet 2021).

Comparer avec la ville

Comparer Jarville-la-Malgrange avec Nancy

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Jarville-la-Malgrange compte 25,7 % de maisons et 56,7 % de locataires ; Nancy en compte respectivement 9,5 % et 70,3 % (INSEE 2022).

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 12,6 % des résidences principales de Jarville-la-Malgrange, contre 29,6 % à Nancy ; la vacance atteint 9 %, contre 11,7 %.

Ce profil plus pavillonnaire qu’à Nancy change le dossier type : maison individuelle, terrain et dépendances, état des risques à la parcelle plutôt que lot de copropriété.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Jarville-la-Malgrange

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

6 % des logements diagnostiqués à Jarville-la-Malgrange sont classés F ou G et 42,3 % A, B ou C (ADEME, 3 048 DPE).

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Jarville-la-Malgrange (ADEME, 3 048 DPE) s’établit ainsi : A 0,3 %, B 0,4 %, C 41,6 %, D 35,9 %, E 15,8 %, F 4,6 %, G 1,3 %.

À Jarville-la-Malgrange, 10,9 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 84,5 % un appartement ou un immeuble.

La moitié des logements diagnostiqués à Jarville-la-Malgrange mesure moins de 64 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Jarville-la-Malgrange est : gaz naturel ; le gaz chauffe 72,4 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Jarville-la-Malgrange : location et étiquettes E, F, G

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Jarville-la-Malgrange : respectivement 481, 141 et 41 DPE dans la base ADEME, qui en compte 3 048 pour la commune.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Énergie et chauffage à Jarville-la-Malgrange

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 78,4 % des résidences principales de Jarville-la-Malgrange se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 17,4 % à l’électricité, 2,4 % au fioul et 1,8 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Lorsque l’installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, son état est joint au dossier de vente comme au bail.

Selon l’âge du bien

L’âge du bâti de Jarville-la-Malgrange

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

Sur 3 048 DPE recensés à Jarville-la-Malgrange, 80,1 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.

Informations techniques

Les DPE de Jarville-la-Malgrange (3 048 dans la base ADEME) montrent que 12,8 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Jarville-la-Malgrange : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.

Informations techniques

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.

Sismicité à Jarville-la-Malgrange : zone 1 (sismicité très faible).

17 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

4 familles de risques sont recensées à Jarville-la-Malgrange, dont inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.

Mérule à Jarville-la-Malgrange : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

Comparer avec la commune

Jarville-la-Malgrange : repères de prix DVF

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

Prix médian relevé dans les ventes DVF 2025 à Jarville-la-Malgrange : 2 150 €/m² pour les maisons (51 ventes) et 1 530 €/m² pour les appartements (64 ventes).

Informations techniques

Ces prix médians décrivent les ventes de la commune ; ils ne valent pas estimation d’un bien particulier.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Jarville-la-Malgrange ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Jarville-la-Malgrange (9 356 habitants) est identifiée par le code INSEE 54274 et le code postal 54140.

Informations techniques

Distance entre les centres de Jarville-la-Malgrange et de Nancy : 3,3 km à vol d’oiseau.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Jarville-la-Malgrange.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 3 048 diagnostics à Jarville-la-Malgrange
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 54274, 9 356 habitants
  • Fiche Géorisques de la commune 54274 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Jarville-la-Malgrange est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Jarville-la-Malgrange (54140) fait partie du secteur couvert autour de Nancy ; le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Jarville-la-Malgrange ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Faut-il un diagnostic termites à Jarville-la-Malgrange ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Quels diagnostics pour louer à Jarville-la-Malgrange ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Jarville-la-Malgrange ?

182 logements classés F ou G sur 3 048 DPE enregistrés par l’ADEME.

Le parc de Jarville-la-Malgrange est-il plutôt locatif ?

56,7 % des résidences principales de Jarville-la-Malgrange sont occupées par des locataires et 42,3 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Jarville-la-Malgrange ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Jarville-la-Malgrange ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Jarville-la-Malgrange ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 41 DPE G sont recensés à Jarville-la-Malgrange par l’ADEME.

Autour de Nancy

Communes proches desservies depuis Nancy

Voir les chiffres quartier par quartier à Nancy →

Demander mon devis gratuit →